Magazín o půjčkách, který si klade za cíl přinášet rady, tipy a zajímavé informace z oblasti půjček a úvěrů. Naleznete zde denně nové články, které vám mohou pomoci zorientovat se na finančním trhu a získat širší povědomí o půjčkách a dalších finačních produktech, které je možné využít. Veškeré informace na tomto webu pro Vás uvádíme bezplatně a věříme, že Vám články z magazínu pomohou při rozhodování, zda a jakou půjčku případně využít.  Kontakt a GDPR



Hypotéky – jak se vyvíjí v současné době?

Současně na trh hypoték působí několik sil. Na jedná straně je obrovský zájem o hypotéky, na straně druhé Česká národní banka, která zpřísňuje podmínky získání hypoték, nadměrná zadluženost českých domácností a pomalu se zdražující hypotéky (úroky stoupají).

Pohledem do minulosti je veliká rána, že zájemci již musí mít našetřený určitý obnos, již si nelze vzít hypotéku na 100 % ceny nemovitosti. Přitom bylo jedno, zda byla použita na koupi, rekonstrukci nebo výstavbu nemovitosti.

Rekordní výše dosáhlo množství uzavřených smluv v září a říjnu, poté vstoupily v platnost další omezení ČNB a zájem o ně klesá.


Pomalé zdražování hypoték – kam až to zajde?

Hodnota úrokové sazby dlouhodobě roste. Již je to skoro 2 roky zpátky, kdy dosáhla svého minima těsně pod 2 %. Dnes se odhaduje, že brzy dosáhne hodnoty 3 %. V porovnání jen s předchozím rokem se jedná o poměrně markantní nárůst.

Dochází k tomu nejen vlivem ekonomiky (ohromnou poptávkou), ale také navyšování úrokové sazby ze strany ČNB. Sice to někteří nepovažují za nic významného, avšak pravděpodobně se nejedná o jediné navýšení, ke kterému dojde.


Většina klientů zůstává u své banky – refinancování příliš nevyužíváme

Fixace je období, po které se úroková sazba nemění. Refinancování hypotéky je pojem, který označuje situaci, kdy je na konci fixace hypotéka převedena k jinému poskytovateli. Děje se to zejména z těchto důvodů:

·        Snížení úrokové sazby

·        Snížení výše měsíční splátky

·        Zkrácení doby splácení úvěru

·        Získání výhodnějších podmínek

Právě tato čtveřice přesvědčuje některé klienty, aby svou hypotéku refinancovali. Není jich však tolik. Lidé zpravidla volí jistotu, a u hypoték jí je současná banka, neboť zde ví, co očekávat. Proto i po skončení fixace setrvá většina klientů u současné banky.

Na druhou stranu někteří klienti šikovně využívají nabídek jiných bank, kdy současné bance tuto nabídku předloží a požadují výhodnější podmínky. Jinak hrozí odchoděm. Banka pak rozdíl úvěrů raději dorovná, aby nepřišla o svého klienta. 

Další články

Pokud se podíváme na trh půjček, lze jednoznačně konstatovat, že dlouhodobé úvěry převládají (a to nejen co do počtu, ale i do objemu). Pro řadu čtenářů by měl být tento článek přínosný, jelikož vám právě zde ukážeme klady i zápory tohoto nejoblíbenějšího úvěrového produktu. 

Publikováno 13.2.2019 00:00

Americké hypotéky jsou vhodné pro ty, které odmítly banky, nemají dostatečný příjem nebo mají nějaký drobný záznam v registru dlužníků.


Publikováno 14.4.2019 00:02

Poslední roky je patrným trendem postupné snižování až rušení řady poplatků, které jsme si po léta neodmyslitelně spojovali s úvěry. I když si vyřídíte hypotéku „bez poplatků“ počítejte s tím, že neježe bude váš úrok o něco vyšší, ale i tak se s hypotékou pojí řada dalších nákladů. Které to jsou, si povíme v tomto článku.

Publikováno 25.4.2019 00:03

Nyní jste v situaci, kdy již máte konečnou nabídku od banky… Jenže co když se na poslední chvíli rozmyslíte, nebo vás zkrátka donutí různé okolnosti hypotéku odřeknout a vy ji musíte zrušit? Ukážeme vám, jaké jsou možnosti, sankce a související administrativa.

Publikováno 25.4.2019 12:04

Zajímá vás, na jaké předměty, popř. služby, si u nás půjčujeme nejčastěji? Přesně na tuto otázku získáte odpověď v tomto článku.


Publikováno 13.4.2019 00:02


Doporučujeme